Eksper geldikten kaç gün sonra kredi çıkar?

Ev sahibi olma hayali kurarken, kredi süreci birçok kişi için önemli bir aşamadır. Özellikle eksper raporu sonrasında kredi onayının ne kadar süreceği, en çok merak edilen konulardan biridir. Bu yazımızda, eksper geldikten sonra kredi çıkış süresini etkileyen faktörleri ve genel süreci detaylı bir şekilde inceleyeceğiz.

Eksper Raporu Süreci Nasıl İşler?

Eksper, satın almak istediğiniz gayrimenkulün değerini belirlemek için banka tarafından görevlendirilen yetkili kişidir. Eksper, evin piyasa değerini, teknik özelliklerini ve hukuki durumunu inceler. Bu inceleme sonucunda bir rapor hazırlanır ve bankaya sunulur. Raporun hazırlanma süresi genellikle 2 ila 5 iş günü arasında değişir. Ancak, evin büyüklüğü, konumu ve incelenmesi gereken detayların fazlalığı gibi faktörler bu süreyi etkileyebilir.

Rapor bankaya ulaştıktan sonra, banka kredi değerlendirme sürecini başlatır. Bu süreçte, eksper raporundaki bilgiler, sizin gelir durumunuz ve kredi geçmişiniz gibi faktörler dikkate alınarak kredi başvurunuz değerlendirilir.

Kredi Onay Süresini Etkileyen Faktörler Nelerdir?

Eksper raporu geldikten sonra kredi onay süresi birçok faktöre bağlıdır:

• Banka Politikaları: Her bankanın kredi değerlendirme süreçleri ve politikaları farklıdır. Bazı bankalar daha hızlı işlem yaparken, bazılarında süreç daha uzun sürebilir.
• Başvuru Sahibinin Kredi Notu: Kredi notunuz, kredi onay sürecinde önemli bir rol oynar. Yüksek bir kredi notuna sahipseniz, kredi onayınız daha hızlı gerçekleşebilir.
• Gelir Durumu: Banka, düzenli bir gelirinizin olup olmadığını ve bu gelirin kredi taksitlerini ödemeye yeterli olup olmadığını değerlendirir. Gelir belgeleme süreci de kredi onay süresini etkileyebilir.
• Eksper Raporunun Detayları: Eksper raporunda evin değerinin düşük çıkması veya evin hukuki durumunda sorunlar tespit edilmesi, kredi onay sürecini uzatabilir veya kredi başvurusunun reddedilmesine neden olabilir.
• Evrak Eksikliği: Başvuru sırasında eksik veya hatalı evrak sunulması, sürecin uzamasına neden olabilir.

Eksper Sonrası Kredi Ne Kadar Sürede Çıkar?

Genel olarak, eksper raporu bankaya ulaştıktan sonra kredi onay süresi 3 ila 10 iş günü arasında değişebilir. Ancak, yukarıda bahsedilen faktörlere bağlı olarak bu süre daha kısa veya daha uzun olabilir. Kredi sürecini hızlandırmak için, başvuru sırasında tüm evraklarınızı eksiksiz ve doğru bir şekilde sunmanız önemlidir.

Ev sahibi olma yolunda sabırlı olmak ve süreci dikkatli bir şekilde takip etmek önemlidir. Kredi başvurusunda bulunduğunuz bankayla düzenli iletişim halinde kalarak, sürecin ne aşamada olduğunu öğrenebilir ve gerekli adımları zamanında atabilirsiniz.