DASK sigortası neye göre hesaplanır?

DASK Sigortası Hesaplamasının Temel Unsurları

DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) sigortası primleri, her sigortalı için benzersiz bir şekilde belirlenir. Bu primin neye göre hesaplandığını merak ediyorsan, işte işin sırları:

Aslında DASK primleri birkaç temel faktöre dayanıyor. Bunlar da deprem riskinin yüksek olduğu bölgelerde yaşayanlar için daha yüksek, daha az riskli bölgelerdekiler için ise daha uygun maliyetli primler anlamına geliyor. Yani,

• Zoning (Bölgelendirme): Türkiye'nin deprem haritası esas alınır.
  1. derece deprem bölgesi,
  2. derece,
  3. derece ve
  4. derece deprem bölgeleri diye ayrılır. En riskli bölgelerde yaşayanlar, yani
  5. derece deprem bölgesinde olanlar, DASK poliçesi için daha yüksek bir prim öderler.
• Yapı Tarzı ve Metrekare: Sigorta bedeli, konutunun metrekaresi ve yapının inşa edildiği yıllara göre belirlenen yapı sınıfına göre hesaplanır. Bu, basit bir formülle ifade edilebilir: Sigorta Bedeli = (Birim Metrekare Değeri) x (Konutun Brüt Alanı). Birim Metrekare Değeri ise 2023 yılı için şehir merkezlerinde 3.000 TL, diğer bölgelerde ise 2.000 TL olarak belirlenmiştir. Diyelim ki Ankara'da 100 metrekare bir dairen var ve
  1. derece deprem bölgesinde değilsin. Konutun metrekaresi 100 ve birim metrekare değeri 3.000 TL ise, sigorta bedelin 100 * 3.000 = 300.000 TL olur.
• Tarife Yılları: DASK, her yıl güncellenen tarifelerle hesaplanır. Yani, geçtiğimiz yıl ödediğin prim bu yıl biraz farklılık gösterebilir. Bu güncellemeler, sigorta bedellerinin güncel inşaat maliyetlerini yansıtması ve risk faktörlerinin yeniden değerlendirilmesiyle yapılır.

Prim Hesaplamasında Dikkate Alınan Diğer Faktörler

Yukarıdaki ana unsurlar dışında, primin belirlenmesinde göz önünde bulundurulan başka detaylar da var. Bunlar:

• Riskli Bina Yapı Türleri: Betonarme yapılar, yığma yapılar, çelik yapılar gibi farklı yapı tiplerinin depreme dayanıklılığı farklıdır. Bu da prim hesaplamasında bir etken olabilir. Örneğin, daha az dayanıklı olduğu düşünülen yığma yapılar için prim biraz daha farklılık gösterebilir.
• Sigorta Bedeli Tavanı: DASK'ın teminat kapsamında ödediği azami miktar vardır. 2023 yılı itibarıyla bu miktar 640.000 TL'dir. Konutunun değeri bu rakamı aşsa bile, DASK'ın karşılayacağı maksimum tutar bu limitledir. Bu da senin ödeyeceğin primi etkileyen bir faktördür.

Pratik İpuçları ve Öneriler

DASK poliçeni oluştururken veya yenilerken dikkat etmen gereken birkaç şey var:

• Doğru Metrekareyi Gir: Poliçende konutunun brüt alanını doğru bir şekilde belirtmen çok önemli. Yanlış verilen bilgiler, ileride hasar durumunda sıkıntıya yol açabilir.
• Güncel Adresi Kullan: Deprem bölgeni belirleyen en önemli faktörlerden biri adresin. Eğer taşınırsan veya adresinde bir değişiklik olursa, DASK poliçeni güncellemeyi unutma.
• Online Hesaplama Araçlarından Faydalan: DASK'ın resmi web sitesinde veya birçok sigorta acentesinin web sitesinde bulunan DASK prim hesaplama araçları ile kendi konutun için tahmini primi kolayca öğrenebilirsin.
• Sigorta Şirketleriyle İletişime Geç: Eğer kafanda bir soru işareti kalırsa veya spesifik bir durumun varsa, doğrudan sigorta acenteleriyle görüşmek en doğrusudur. Onlar sana en doğru bilgiyi ve yönlendirmeyi yapacaklardır.

Unutma, DASK primleri aslında senin için bir güvence bedeli. Deprem gibi yıkıcı doğal afetlere karşı konutunu ve eşyalarını korumanın ilk adımıdır.