Apartman girişine kamera takmak yasak mı?

Apartman Girişine Kamera Takmak: Bilmen Gerekenler

Apartman girişine kamera takma konusu, özellikle güvenlik endişeleriyle birlikte en çok merak edilenlerden biri. Deneyimlerime göre, bu işin hem yasal hem de pratik boyutları var ve bu ikisini iyi anlamak gerekiyor. Kısacası, evet, takılabilir ama bazı kuralları var.

Gizlilik Hakkı ve KVKK (Kişisel Verilerin Korunması Kanunu)

En önemli konu bu. Türkiye'de herkesin temel bir hakkı var: gizlilik. Apartman girişine takılan kamera, genel bir alan olsa da, orada yaşayanların veya oradan geçenlerin görüntülerini kaydettiği için kişisel veri anlamına geliyor. İşte tam da bu noktada Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) devreye giriyor.

KVKK'ya göre, kişisel veri toplayabilmek için belirli şartların yerine gelmesi gerekiyor. En önemlisi ise açık rıza veya meşru menfaat gibi yasal dayanaklardan birine sahip olmak. Apartman girişinde güvenlik sağlamak bir meşru menfaat olarak görülebilir ama bu, herkese istediği gibi kamera takma izni vermiyor.

* Bilgilendirme Zorunluluğu: Kamera olduğunu belirten net bir işaret olmalı. Bu işaret, kameranın nerede olduğunu, kim tarafından kontrol edildiğini ve verilerin ne amaçla kaydedildiğini açıkça belirtmeli. Genellikle girişin görünür bir yerine "Bu alan CCTV gözetimi altındadır" gibi bir yazı asmak yeterli oluyor.

* Orantılılık İlkesi: Takılan kameranın sadece apartman girişini gözetlemesi gerekiyor. Komşu dairelerin kapıları, pencereleri veya özel alanlarını gözetleyecek şekilde bir konumlandırma yapmak kesinlikle yasak. Hedef, sadece ortak alandaki güvenliği sağlamak olmalı.

* Veri Saklama Süresi: Kaydedilen görüntülerin ne kadar süreyle saklanacağı da önemli. Bu süre, amaca uygun ve makul olmalı. Örneğin, hırsızlık gibi bir durum söz konusu olduğunda polise teslim etmek için yeterli bir süre yeterli olacaktır. Genellikle bu süre 15-30 gün arasında olur.

Kat Malikleri Kurulu ve Karar Mekanizması

Apartman gibi ortak yaşam alanlarında alınan kararların bir prosedürü vardır. Kamera takılması gibi önemli bir gider ve uygulama da bu prosedüre tabidir. Yani, bir kişi veya bir kaç kişi keyfi olarak kamera takamaz.

* Kat Malikleri Genel Kurul Kararı: Apartman girişine kamera takılması kararı, kat malikleri genel kurulunda alınmalıdır. Bu toplantıda çoğunluğun oyuyla karar verilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, bu tür ortak gider ve yenilikler için belirli bir çoğunluk aranır. Genellikle bu, kat malikleri toplamının yarısından fazlasının ve katların sayı olarak yarısından fazlasının oy birliğiyle olur. Ancak, bu durum yönetmeliklere göre değişiklik gösterebilir, bu yüzden apartman yönetim planınızı kontrol etmeniz faydalı olur.

* Giderlerin Paylaşımı: Kamera sistemi kurulacaksa, bunun maliyetinin nasıl karşılanacağı da genel kurulda belirlenir. Genellikle bu, arsa payı oranında veya eşit olarak kat malikleri arasında paylaştırılır.

Teknik Detaylar ve Uygulama Önerileri

Kamera takarken dikkat etmen gereken bazı teknik detaylar var. Bunlar hem sistemin verimliliğini hem de yasal uyumluluğunu etkiler.

* Kamera Seçimi: Geniş açıya sahip, düşük ışıkta da iyi görüntü veren ve mümkünse sadece ortak alanı kapsayan kameralar tercih edilmeli. Günümüzde IP kameralar, daha iyi çözünürlük ve uzaktan erişim imkanı sunuyor.

* Montaj Yeri: Kamera, kesinlikle binanın dış cephesine, giriş kapısına en yakın ve en stratejik noktaya monte edilmeli. Gözetim alanının sadece apartman girişi ve çevresini kapsadığından emin olmalısın. Komşu dairelerin önünü, penceresini veya özel alanlarını asla hedeflememeli.

* Kayıt Cihazı (DVR/NVR): Görüntülerin kaydedileceği cihazın güvenli bir yerde olması önemli. Bu cihazın kimin kontrolünde olacağı ve verilere kimin erişebileceği de netleştirilmeli. Genellikle apartman yönetimi veya görevlendirilen bir kişi bu kontrolü sağlar.

* İşaretleme: Daha önce de bahsettiğim gibi, kameranın varlığını belirten bir uyarı levhası kesinlikle olmalı. Bu, hem caydırıcı bir etki yaratır hem de yasal bir zorunluluktur.

Gizli Kamera ve Kayıtların Kullanımı

En hassas konulardan biri de gizli kamera kullanımı ve kaydedilen görüntülerin nasıl kullanılacağı.

* Gizli Kamera Yasak: Apartman girişine veya ortak alanlara kimseye haber vermeden, rıza almaksızın gizlice kamera takmak kesinlikle yasa dışıdır. Bu tür eylemler hem KVKK hem de Türk Ceza Kanunu kapsamında suç teşkil edebilir.

* Görüntülerin Kullanımı: Kaydedilen görüntüler, sadece güvenlik amacıyla kullanılabilir. Örneğin, bir hırsızlık veya vandalizm olayı olduğunda ilgili mercilere (polis, savcılık) delil olarak sunulabilir. Ancak, bu görüntülerin dedikodu, kişisel husumet veya başka birinin mahremiyetini ihlal edecek şekilde kullanılması da yasaktır. Kayıtların izinsiz paylaşılması da hukuki sonuçlar doğurur.

Özetle, apartman girişine kamera takmak hem teknik hem de yasal birçok detayı barındırıyor. En doğrusu, öncelikle apartman yönetiminizle konuşmak, genel bir karar almak ve bu kararı yasal çerçeveler içinde uygulamak. Unutma, güvenlik önemli ama insanların temel haklarına saygı duymak da en az onun kadar önemli.