Eminevim ev yapıyor mu?

Eminevim ile Ev Sahibi Olmak: Nasıl Çalışıyor?

Eminevim'in ev yapıp yapmadığı sorusunu sıkça duyuyorum. Kısaca cevap vermek gerekirse, evet, Eminevim doğrudan kendi başına inşaat yapıp "Eminevim evleri" adı altında binalar dikmiyor. Ancak, senin kendi hayalindeki evi, kendi bütçene uygun şekilde ve birikim yapma modeliyle inşa ettirmeni sağlıyor. Temelinde yatan fikir, peşinat biriktirme, taksit ödeme gibi geleneksel banka kredisi yöntemlerinin dışında, insanların bir araya gelerek, birbirine destek olarak ev sahibi olmasını kolaylaştırmak.

Nasıl Bir Sistem Bu?

Eminevim'in çalışma prensibini anlamak için öncelikle tasarruf finansmanı konseptini bilmek gerekiyor. Bu modelde, senin gibi ev sahibi olmak isteyen birden çok kişi bir araya geliyor. Bu kişiler, belirledikleri peşinat miktarı ve aylık ödeme planına göre bir sisteme dahil oluyorlar.

* Sistem Oluşturulması: Eminevim, senin gibi katılımcılarla bir araya gelerek sana özel bir finansman modeli oluşturuyor. Bu, senin ne kadar peşinat ödeyeceğin, aylık ne kadar taksit vereceğin ve evin hangi aşamada sana teslim edileceği gibi detayları belirliyor.

* Kura ve Sıra Sistemi: Her ay düzenli olarak belirli sayıda katılımcının evi çekilişle belirleniyor. Bu çekilişler tamamen şeffaf ve noter huzurunda gerçekleşiyor. Bu sayede, kura sonucu ev sahibi olan kişiler, kendi biriktirdikleriyle değil, sistemin o ayki bütçesiyle evlerini alıyorlar. Diğer katılımcılar ise biriktirmeye devam ediyor ve sıra kendilerine geldiğinde ev sahibi oluyorlar.

* Peşinat ve Aylık Taksitler: Başlangıçta belirlediğin bir peşinat miktarı oluyor. Bu, evin toplam değerinin bir kısmını oluşturuyor. Sonrasında ise belirlediğin ödeme planına göre aylık düzenli taksitler ödüyorsun. Bu taksitler, evin toplam maliyetini belirli bir vade içinde tamamlamanı sağlıyor.

Kendi Evini Yapma Süreci Nasıl İşliyor?

Eminevim modeliyle ev sahibi olduğunda, bu ev senin için özel olarak inşa ediliyor. Yani "hazır ev" mantığı yok. Kendi istediğin arsa üzerine, kendi zevkine ve ihtiyaçlarına uygun bir ev projesi oluşturabiliyorsun.

* Arsa Seçimi ve Projelendirme: İlk adım, evin yapılacağı arsayı belirlemek. Bu arsa sana ait olmalı. Daha sonra, Eminevim ile birlikte evin projesini çizdiriyorsun. Bu, evin kaç odalı olacağı, hangi malzemelerin kullanılacağı, ne kadar sürede biteceği gibi tüm detayları kapsıyor.

* İnşaat Süreci: Proje onaylandıktan sonra inşaat süreci başlıyor. Eminevim, bu süreçte sana finansal destek sağlıyor ve inşaatın takibini yapıyor. Yani sen, birikimlerinle ve belirlenen taksitlerle bu süreci finanse ederken, Eminevim inşaat firmalarıyla koordinasyonu sağlıyor ve sana evi bitmiş halde teslim ediyor.

* Teslimat ve Tapu: Ev tamamlandığında, kalan ödemelerin tamamlanmasıyla birlikte tapu işlemlerin yapılıyor ve ev sana teslim ediliyor. Bu süreç, banka kredisiyle ev almaktan farklı olarak, daha esnek ödeme koşulları ve kişiye özel projeler sunuyor.

Eminevim'in Avantajları ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Deneyimlerime göre Eminevim'in bu sistemi, faizsiz ev sahibi olmak isteyenler için cazip bir alternatif sunuyor. Ancak her finansal modelde olduğu gibi, bazı dikkat edilmesi gereken noktalar da var.

* Faizsiz Olması: En büyük avantajı, geleneksel banka kredilerinde olduğu gibi faiz işlememesi. Bu, özellikle faiz hassasiyeti olan kişiler için önemli bir tercih sebebi.

* Kişiye Özel Tasarım: Kendi zevkine ve ihtiyaçlarına göre bir ev tasarlayabilme imkanı sunması da büyük bir artı.

* Esnek Ödeme Planları: Peşinat ve taksit miktarlarını belirlerken esneklik sağlanması, farklı bütçelere hitap etmesini kolaylaştırıyor.

* Sıra Bekleme Süresi: Kura sistemi, ev sahibi olma zamanını belirliyor. Eğer hemen ev sahibi olmak istiyorsan, bu sistem senin için ideal olmayabilir. Kura şansına bağlı olarak bu süre değişebilir.

* Ek Masraflar: Proje çizimi, ruhsatlandırma, vergiler gibi ek masrafların olabileceğini unutmamalısın. Bunları Eminevim ile netleştirmen önemli.

Eğer sen de kendi bütçenle, faizsiz ve hayalindeki evi inşa ettirmek istiyorsan, Eminevim'in sunduğu tasarruf finansmanı modellerini detaylıca araştırmanı öneririm. Kendi birikimlerinle, başkalarının desteğiyle ev sahibi olma yolunda bu sistem sana iyi bir yol arkadaşı olabilir.