Kiracı, yönetici seçiminde oy kullanabilir mi?

Apartman veya site yaşamında en çok merak edilen konulardan biri de kiracıların yönetici seçiminde oy kullanma hakkı olup olmadığıdır. Bu yazımızda, Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde bu konuyu detaylı bir şekilde ele alacağız ve kiracılar ile ev sahipleri arasındaki hak ve sorumlulukları açıklayacağız.

Kat Mülkiyeti Kanunu'na Göre Durum

Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, yönetici seçimi gibi önemli kararların alındığı genel kurul toplantılarında oy kullanma hakkı, kural olarak mülk sahiplerine aittir. Yani, tapuda adı geçen kişi veya kişiler oy kullanabilir. Ancak, bu durumun bazı istisnaları bulunmaktadır.

Kiracının Oy Kullanma Hakkı: Vekaletname

Kiracının yönetici seçiminde oy kullanabilmesi için en yaygın yol, ev sahibinden vekaletname almasıdır. Ev sahibi, genel kurul toplantısına katılamayacak durumda ise, kiracısına noter onaylı veya yazılı bir vekaletname vererek oy kullanma yetkisini devredebilir. Bu durumda, kiracı, vekaletname ile birlikte genel kurul toplantısına katılarak ev sahibi adına oy kullanabilir.

Kiracının Hakları ve Sorumlulukları

Kiracılar, genel kurul toplantılarına katılabilirler ancak oy kullanma hakları genellikle yoktur. Ancak, toplantılarda söz alarak görüşlerini dile getirebilirler. Ayrıca, apartman veya sitenin düzeni ile ilgili konularda yönetime önerilerde bulunabilirler. Kiracılar, apartman sakinleri ile iyi ilişkiler kurarak, yaşam kalitesini artırmaya katkıda bulunabilirler.

Özetle, kiracılar yönetici seçiminde doğrudan oy kullanamazlar ancak ev sahibinden aldıkları vekaletname ile bu hakka sahip olabilirler. Unutmayın, apartman yaşamında iletişim ve işbirliği, herkesin huzuru için önemlidir.