Toki Başvuru Diyarbakır 2021 ne zaman?
Toki Başvuru Diyarbakır 2021: Bilmeniz Gerekenler
Toki Diyarbakır 2021 başvuru tarihleri hakkında net bir bilgi almak istiyorsun, anlıyorum. Bu tür konular, özellikle de konut sahibi olma hayali kurarken biraz kafa karıştırıcı olabiliyor. Deneyimlerime göre, Toki başvurularında her yıl belirli bir düzen olsa da, her proje kendine özgü tarihlerle duyuruluyor. Diyarbakır özelinde 2021 yılı için yapılan başvurular genellikle yılın ilk yarısında yoğunlaşmıştı.
Örneğin, 2021'in başlarında Ekim 2020'de duyurusu yapılan ve Ocak 2021'de başlayan Diyarbakır'ın çeşitli ilçelerindeki konut projeleri için başvurular alındı. Bu projeler arasında Yenişehir, Kayapınar, Bağlar gibi merkez ilçelerin yanı sıra Dicle, Ergani gibi çevre ilçeler de yer alıyordu. Başvuru koşulları genellikle sabit olsa da, proje bazında farklılık gösterebiliyordu.
Başvuru Süreçleri ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
Toki başvurularında en kritik nokta, ilan edilen son başvuru tarihini kaçırmamaktır. Bu tarihler, genellikle Toki'nin resmi web sitesinde ve duyurularında ilan edilir. 2021'de de benzer bir durum söz konusuydu. Başvurular genellikle bankalar aracılığıyla yapılıyordu. Örneğin, o dönemde Ziraat Bankası ile anlaşmalı projeler için şubelerden veya mobil uygulamalardan başvuru kabul edilebiliyordu.
Önemli olan, başvuru yapacağın projenin hangi banka üzerinden kabul edildiğini önceden öğrenmek. Bu bilgi, Toki'nin ilgili projesinin duyurusunda net bir şekilde belirtilir. Ayrıca, başvuru sırasında belirli bir peşinat tutarı yatırman gerekiyordu. Bu tutar, projenin niteliğine ve konut bedeline göre değişiklik gösteriyordu. Diyarbakır projelerinde bu tutar genellikle 3+1 konutlar için 15.000 TL ile 20.000 TL arasında değişmekteydi.Gerekli Belgeler ve Başvuru Şartları
Toki başvuruları için genel şartlar şunlardır:
- T.C. vatandaşı olmak.
- Diyarbakır il sınırları içinde en az bir yıl ikamet etmek (bu şart, projenin bulunduğu belediye sınırları için de geçerli olabiliyordu).
- Daha önce Toki'den konut sahibi olmamak veya konut kredisi kullanmamış olmak.
- Kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarının üzerine tapulu kayıtlı konut bulunmaması.
- Herhangi bir sosyal konut projesinden daha önce faydalanmamış olmak.
- Başvuru bedelini ödemiş olmak.
Başvuru yaparken istenen belgeler genellikle kimlik kartı fotokopisi, ikametgah belgesi ve gelir belgesi gibi temel evraklardır. Ancak, projenin özel şartlarını Toki'nin resmi duyurularından kontrol etmek her zaman en doğrusudur. Deneyimlerime göre, bazen ek belgeler istenebiliyor.
Kura Süreci ve Sonrası
Başvurular toplandıktan sonra, belli bir kontenjan dahilinde kura çekimi yapılırdı. Kura çekimleri genellikle şeffaf bir şekilde canlı yayınlarla veya noter huzurunda gerçekleştirilir. Diyarbakır'daki 2021 projelerinde de bu süreç benzer şekilde işledi. Kura sonuçları, Toki'nin resmi internet sitesinden ve başvuru yapılan bankaların sistemlerinden ilan ediliyordu.
Kura sonucunda hak sahibi olmaya hak kazananlar, belirli bir süre içinde sözleşme imzalamak ve kalan peşinatı yatırmak durumundadır. Bu aşamada da bankalarla iletişime geçmek önemlidir. Peşinat ödemeleri tamamlandıktan sonra konut teslim süreci başlar. Bu süreç, projenin tamamlanma durumuna göre değişiklik gösterir. Genellikle konut teslimi, sözleşme imzalandıktan sonra 18 ila 36 ay arasında gerçekleşmektedir.