🗞️ Manisa Haber

Tapu Kadastro Randevu nasıl alınır?

13 Haziran 2025 Manisa Haber

Tapu Kadastro Randevusu: Adım Adım Rehber

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) randevu sistemi, özellikle şehir merkezlerinde yoğunluktan nasibini alan kurumlarımızdan biri. İşini hızlı ve sorunsuz halletmek isteyen herkesin ilk adımı genellikle randevu almak oluyor. Peki, bu randevuyu nasıl alacağız, nelere dikkat edeceğiz? Deneyimlerime göre bu süreç hiç de zor değil, sadece birkaç noktayı bilmek yeterli.

  1. Randevu Alma Yöntemleri: Hangi Kanalı Kullanmalısın?

Tapu ve Kadastro'da işini halletmek için randevu almanın birkaç yolu var. En yaygın ve pratik olanı elbette internet üzerinden işlem yapmak.

  • e-Devlet Kapısı: TKGM'nin birçok hizmeti e-Devlet üzerinden sunuluyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) -> Tapu ve Kadastro Randevu Sistemi'ni kullanarak online randevu oluşturabilirsin. e-Devlet şifren yoksa, en yakın PTT şubesine giderek veya mobil imza gibi farklı yöntemlerle e-Devlet'e erişim sağlayabilirsin. Bu yöntem, özellikle günün her saati erişilebilir olduğu için oldukça kullanışlı.
  • Çağrı Merkezi: Eğer internet kullanımında rahat değilsen veya direkt konuşarak bilgi almak istersen, 181 Çağrı Merkezi'ni arayarak da randevu talebinde bulunabilirsin. Müşteri temsilcileri sana yardımcı olacaklardır. Ancak yoğun saatlerde biraz bekleyebileceğini unutma.
  • Tapu Müdürlükleri: Bazı durumlarda, doğrudan ilgili tapu müdürlüğüne giderek de randevu alma şansın olabilir. Ancak bu, özellikle büyük şehirlerde zaman kaybına neden olabileceği için pek tavsiye edilmez.

  1. Randevu Alma Süreci: Dikkat Edilmesi Gerekenler

Randevu almak için genellikle şu adımları izlersin:

  • TKGM Randevu Sistemi veya e-Devlet'e Giriş: Seçtiğin kanaldan sisteme giriş yap.
  • İl ve İlçe Seçimi: Hangi tapu müdürlüğüne gitmek istediğini belirlemen gerekiyor. Genellikle işlemi yapacağın taşınmazın bulunduğu il ve ilçe seçilir.
  • İşlem Türü Belirleme: Ne tür bir işlem yaptıracağını seçmelisin (örneğin, satış, devir, ipotek, tapu yenileme vb.).
  • Uygun Tarih ve Saat Seçimi: Sistem sana müsait olan gün ve saatleri gösterecektir. Bu aşamada biraz esnek olmak, daha erken randevu bulmanı sağlayabilir.
  • Kimlik Bilgilerinin Girilmesi: T.C. kimlik numaran ve adın soyadın gibi temel bilgiler istenir.
  • Randevu Onayı: Gerekli bilgileri girdikten sonra randevun onaylanır. Genellikle cep telefonuna SMS ile bilgilendirme gelir.
Deneyimlerime göre, randevu alırken özellikle işlem türünü doğru seçmek çok önemli. Yanlış işlem türü seçildiğinde, sana ayrılan sürenin yetersiz kalması veya işlemi gerçekleştirememen gibi durumlar yaşanabilir.

  1. Randevuya Giderken Yanında Bulundurman Gerekenler

Randevun oluştuktan sonra, işini sorunsuz halletmek için bazı belgeler ve bilgilerle gitmen gerekiyor.

  • Nüfus Cüzdanı: Kimliğini doğrulamak için aslı gereklidir. Renkli fotokopi veya sürücü belgesi gibi belgeler bazen kabul edilmeyebilir, bu yüzden kimliğini yanına alman en iyisi.
  • İlgili Belgeler: Yapacağın işleme göre değişmekle birlikte, genellikle satış vaadi sözleşmesi, mirasçılık belgesi gibi belgeler istenebilir. Eğer emin değilsen, randevu aldığın kurumdan (telefonla veya e-Devlet üzerinden mesajla) bilgi alabilirsin.
  • Vekaletname (Gerekliyse): Eğer başkası adına işlem yapacaksan, güncel tarihli ve noter onaylı vekaletnamenin aslı ve fotokopisi gereklidir.
  • Harç ve Döner Sermaye Ücretleri: İşlem türüne göre ödenmesi gereken harç ve döner sermaye ücretleri vardır. Bu ücretler genellikle tapu müdürlüğündeki vezne veya bankalar aracılığıyla ödenebilir. Güncel ücret bilgileri için TKGM web sitesini veya ilgili tapu müdürlüğünü kontrol edebilirsin.
Pratik bir ipucu: Randevu saatinden en az 15 dakika önce ilgili tapu müdürlüğünde bulunman, hem senin için hem de kurum çalışanları için süreci daha akıcı hale getirecektir. Bekleme sürelerini minimuma indirmek için de bu faydalı.

  1. Randevu Alamadın mı? Alternatif Yollar ve İpuçları

Eğer istediğin tarihte randevu bulamadıysan veya yoğunluk nedeniyle randevu oluşturamıyorsan, panik yapma. Birkaç farklı strateji deneyebilirsin:

  • Sık Kontrol Et: Özellikle hafta başı ve mesai başlangıcı saatlerinde randevu sistemini kontrol et. İptaller olabiliyor ve bu sayede boşalan yerlere denk gelebilirsin.
  • Farklı Şubeleri Araştır: Eğer işlemin aciliyeti yoksa ve taşınmazın bulunduğu ilçe dışında yakında başka tapu müdürlükleri varsa, oralarda daha kolay randevu bulabilirsin.
  • Çağrı Merkezini Dene: Bazı durumlarda çağrı merkezi üzerinden doğrudan randevu oluşturma şansı daha yüksek olabilir.
  • İşlem Türünü Gözden Geçir: Eğer yapacağın işlem için farklı yasal yollar varsa, bunları da araştırabilirsin. Ancak bu tür durumlar için mutlaka bir hukuk danışmanından destek alman en doğrusu.

Unutma, sabırlı olmak ve doğru zamanda doğru kanalı kullanmak, tapu ve kadastro işlemlerini halletmenin anahtarıdır. Umarım bu bilgiler sana yardımcı olur!