Apartman ortak elektrik aboneliği nasıl alınır?
Apartman Ortak Elektrik Aboneliği: Adım Adım Rehberiniz
Apartmanınızın ortak alanları için bir elektrik aboneliği almak istiyorsun ama nereden başlayacağını bilemiyorsun, değil mi? Endişelenme, bu süreç aslında göründüğünden daha basit. Deneyimlerime göre, öncelikle daire sakinlerinin onayını almak en kritik adım.
- Yönetimin ve Kat Maliklerinin Onayı
Ortak abonelik kararı, genellikle kat malikleri kurulu toplantısında alınır. Gündeme bu konuyu ekleyerek tüm kat maliklerinin fikrini alman gerekiyor. Kararın alınması için genellikle kat maliklerinin salt çoğunluğunun (toplantıya katılanların yarısından fazlası) oyu yeterli olur. Ancak, apartman yönetim planınızda farklı bir çoğunluk oranı belirtilmişse, o oran geçerli olacaktır. Toplantı tutanaklarına bu kararı net bir şekilde işlemeniz çok önemli. Bu belge, abonelik başvurusunda en çok istenen belgelerden biri.
- Gerekli Belgelerin Hazırlanması
Abonelik başvurusu için birkaç temel belgeye ihtiyacın olacak:
- Tapu fotokopisi veya kat mülkiyeti/irtifakı belgesi.
- Apartman yönetim planı ve son genel kurul toplantısı tutanağı (çoğunluk kararını içeren).
- Mevcut abonelik bilgileri (eğer daha önce bir ortak abonelik varsa ve bu sadece devir veya isim değişikliği ise).
- Kimlik fotokopileri (yetkili temsilci için).
- Başvuru sahibinin vergi kimlik numarası (TC Kimlik numarası ile aynı).
- Abone olacak kişinin ikametgah belgesi.
Bu belgelerin tam ve doğru olması, işlemleri hızlandıracaktır. Eksik belge, süreci uzatabilir.
- Enerji Dağıtım Şirketi ile İletişim ve Başvuru Süreci
Gerekli belgeleri tamamladıktan sonra, bölgenizdeki elektrik dağıtım şirketinin (örneğin, Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş. - BEDAŞ, Osmangazi Elektrik Dağıtım A.Ş. - OEDAŞ gibi) şubesine veya online başvuru kanallarına gitmen gerekiyor. Başvuruyu kimin yapacağı konusunda net olmak önemli. Genellikle apartman yöneticisi veya yetkilendirdiği bir kat maliki bu işlemi yapar.
Başvuruda istenen bilgiler arasında:
- Yeni abonelik mi, mevcut aboneliğin devri mi?
- Kullanım şekli (aydınlatma, asansör, kapıcı dairesi vb.).
- Tahmini aylık tüketim (bu konuda net bir fikir edinmek için eski ortak sayaç tüketimlerine bakabilirsin. Eğer ilk defa alınıyorsa, apartmanın büyüklüğü ve asansörlü olup olmamasına göre bir tahmin yapılabilir. Örneğin, ortalama bir apartmanda ortak aydınlatma ve asansör için aylık 300-500 kWh gibi bir tüketim öngörülebilir, bu sadece bir tahmindir ve gerçek tüketim farklılık gösterebilir).
- Güç talebi (genellikle standart bir apartman için yeterli olacaktır, bu konuda dağıtım şirketi size yardımcı olacaktır).
Dağıtım şirketi, başvurunuzu inceledikten sonra genellikle bir kesinleşmiş abone numarası verir. Daha sonra, sayaç montajı ve sözleşme imzalama işlemleri için bir randevu oluşturulur.
- Sayaç Montajı ve Sözleşme
Bu aşamada, dağıtım şirketinin teknik ekibi apartmana gelerek ortak kullanım alanları için bir elektrik sayacı takar. Bu sayaç, apartmanın tüm ortak alanlarının (merdiven aydınlatmaları, asansör, posta kutusu ışıkları, çevre aydınlatmaları vb.) elektrik tüketimini ölçecektir. Sayaç montajı sonrası, senin veya apartman yöneticisinin, dağıtım şirketi ile bir elektrik abonelik sözleşmesi imzalaman gerekecek. Bu sözleşmede, aylık faturalandırma, tarife bilgileri ve diğer yükümlülükler belirtilir.
Pratik İpucu: Başvuru sırasında, apartmanın elektrik tesisatının güncel ve güvenli olduğundan emin ol. Gerekirse bir elektrik mühendisinden destek alabilirsin. Bu, sayaç montajı sırasında yaşanabilecek sorunları önleyecektir.
Deneyimlerime göre, bu adımları takip ederek apartman ortak elektrik aboneliğini sorunsuz bir şekilde alabilirsin. Unutma, her dağıtım şirketinin kendine özgü küçük prosedür farklılıkları olabilir, bu yüzden başvuru öncesinde şirketle iletişime geçerek güncel bilgileri teyit etmek her zaman en iyisidir.