6306 sayılı kanun nedir?
İçindekiler
Ülkemizde kentsel dönüşümün yasal dayanağını oluşturan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, pek çok vatandaşımızın hayatını doğrudan etkileyen önemli bir düzenlemedir. Bu kanun, özellikle deprem riski taşıyan bölgelerde yaşayanlar için büyük önem taşımaktadır. Peki, 6306 sayılı kanun tam olarak nedir, ne amaçlar ve hak sahiplerine ne gibi imkanlar sunar? İşte bu soruların cevapları…
6306 Sayılı Kanunun Amacı Nedir?
6306 sayılı kanun, temel olarak afet riski taşıyan bölgelerdeki yapı stokunu yenileyerek, vatandaşların can ve mal güvenliğini sağlamayı amaçlar. Bu kanun sayesinde, riskli yapılar tespit edilerek yıkılır ve yerine daha güvenli, modern ve depreme dayanıklı yapılar inşa edilir. Bu sayede, olası bir depremde yaşanabilecek can kayıplarının ve maddi hasarların önüne geçilmesi hedeflenir.
Kanun sadece deprem riski taşıyan bölgelerle sınırlı kalmaz. Heyelan, sel, yangın gibi diğer afet risklerine maruz kalan bölgeler de bu kanun kapsamına alınabilir. Bu da 6306 sayılı kanunun kapsamının oldukça geniş olduğunu gösterir.
Riskli Yapı Tespiti Nasıl Yapılır?
Bir yapının riskli yapı olarak tespit edilmesi süreci, yetkilendirilmiş kuruluşlar tarafından yapılır. Bu kuruluşlar, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış özel veya kamu kuruluşları olabilir. Riskli yapı tespiti için öncelikle yapının bulunduğu belediyeye veya doğrudan yetkilendirilmiş kuruluşa başvurulması gerekir.
Yapılan incelemeler sonucunda, binanın depreme dayanıklılığı, yapısal özellikleri ve kullanılan malzemeler değerlendirilir. Eğer bina, mevcut yönetmeliklere göre riskli bulunursa, bu durum resmi olarak belgelenir ve tapu kayıtlarına işlenir. Bu aşamadan sonra, binanın yıkım süreci başlar.
Hak Sahiplerinin Hakları Nelerdir?
6306 sayılı kanun, riskli yapı ilan edilen binalarda yaşayan hak sahiplerine çeşitli haklar tanır. Bu haklar arasında öncelikle yeni yapılacak binalarda pay sahibi olma hakkı bulunur. Hak sahipleri, arsa payları oranında yeni projede yer alma hakkına sahiptirler.
Ayrıca, devlet tarafından kira yardımı veya faiz desteği gibi imkanlar da sunulabilir. Bu yardımlar, hak sahiplerinin geçici olarak başka bir yerde ikamet etmelerini ve yeni yapının inşa sürecinde maddi olarak desteklenmelerini amaçlar. Hak sahipleri, bu desteklerden faydalanabilmek için ilgili kurumlara başvuruda bulunmaları gerekmektedir.
6306 sayılı kanun ile ilgili daha detaylı bilgi almak ve başvuru süreçleri hakkında bilgi edinmek için, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın web sitesini ziyaret edebilir veya yetkilendirilmiş kuruluşlarla iletişime geçebilirsiniz. Unutmayın, güvenli bir yaşam için riskli yapıların dönüştürülmesi hayati önem taşır.