İzale-i şüyu davası kaç liraya mal olur?

İzale-i şüyu davası, ortak mülkiyetin sona erdirilmesi için açılan bir davadır. Bir taşınmazın birden fazla sahibi olduğunda ve bu kişiler arasında mülkiyetin nasıl paylaşılacağı konusunda anlaşmazlık yaşandığında, bu dava yoluyla mülkiyetin paylaştırılması veya satılarak bedelinin bölüştürülmesi sağlanır. Peki, bu önemli hukuki sürecin maliyeti ne kadar?

İzale-i Şüyu Davası Masraflarını Etkileyen Faktörler

İzale-i şüyu davası masrafları, davanın karmaşıklığına, taşınmazın değerine ve avukat tutulup tutulmamasına göre değişiklik gösterir. Temel olarak şu unsurlar maliyeti etkiler:

• Harçlar: Dava açılırken ödenmesi gereken harçlar, taşınmazın değerine göre belirlenir. Bu harçlar, dava masraflarının önemli bir kısmını oluşturur.
• Keşif ve Bilirkişi Ücretleri: Taşınmazın değerinin tespiti için keşif yapılması ve bilirkişi raporu alınması gerekebilir. Bu işlemler için de ücret ödenmesi gerekir.
• Avukatlık Ücreti: Davayı bir avukat aracılığıyla takip etmek, sürecin daha sağlıklı yürütülmesini sağlar. Ancak avukatlık ücreti de dava maliyetine eklenir. Avukatlık ücreti, avukat ile müvekkil arasındaki anlaşmaya göre değişiklik gösterir.
• Diğer Giderler: Tebligat giderleri, tanık ücretleri gibi diğer masraflar da dava sürecinde ortaya çıkabilir.

Ortalama Maliyet Ne Kadar?

Kesin bir rakam vermek zor olsa da, ortalama bir izale-i şüyu davasının maliyeti birkaç bin liradan başlayıp taşınmazın değerine göre on binlerce liraya kadar çıkabilir. Özellikle taşınmazın değeri yüksekse, harçlar ve bilirkişi ücretleri de artacağından maliyet de yükselir.

Unutmamak gerekir ki, dava sonunda mahkeme masrafları ve avukatlık ücreti, davayı kaybeden tarafça ödenir. Ancak, tarafların kusur oranlarına göre bu masrafların paylaşılmasına da karar verilebilir.

Maliyetleri Azaltmanın Yolları

İzale-i şüyu davası masraflarını azaltmanın bazı yolları vardır. Örneğin, tarafların dava açmadan önce aralarında anlaşmaya varmaları, dava sürecini kısaltabilir ve maliyetleri düşürebilir. Ayrıca, avukatlık ücreti konusunda farklı avukatlardan teklif almak da faydalı olabilir.

Son olarak, dava sürecinde dikkatli olmak ve gerekli belgeleri eksiksiz hazırlamak, olası hataları ve gecikmeleri önleyerek maliyetlerin artmasını engelleyebilir.

İzale-i şüyu davası açmadan önce, bir avukata danışarak davanın olası maliyetleri hakkında detaylı bilgi almanız ve buna göre hareket etmeniz önemlidir.