Birevim ev kaç ayda çıkar?
Birevim Ev Teslim Süresi: Gerçekler ve Beklentiler
Birevim ile ev sahibi olmak isteyenlerin en çok merak ettiği konu, "Evim kaç ayda çıkar?" sorusu. Bu soruya net bir yanıt vermek gerekirse, bu süreç tamamen senin seçtiğin modele ve birikim hızına bağlı olarak değişiklik gösteriyor. Birevim'in sistemleri, peşinatlı ve peşinatsız olmak üzere iki ana gruba ayrılıyor ve her birinin kendine has bir ilerleyişi var.
Deneyimlerime göre, Birevim'de ev teslim süreleri genellikle 12 aydan başlayıp 36 aya kadar uzanabiliyor. Ancak bu süreler, sadece bir tahmindir. Gerçek teslimat, kura çekilişleri, senin birikim hızın ve diğer katılımcıların durumuna göre şekillenir.
Faktör 1: Seçtiğin Tasarruf Modeli ve Birikim Hızı
Birevim'de farklı tasarruf modelleri bulunuyor. Örneğin, peşinatlı modellerde başlangıçta bir miktar peşinat ödediğin için ilk teslimat gruplarına daha erken dahil olma şansın artar. Peşinat miktarı ve aylık taksit tutarın ne kadar yüksek olursa, senin birikim hedefine o kadar hızlı ulaşırsın ve bu da doğal olarak teslimatını öne çeker.
Diyelim ki 36 aylık bir planla başlıyorsun ve aylık 2.000 TL biriktiriyorsun. Eğer kura sana erken çıkarsa ve evini alabileceğin bir duruma gelirsen, bu süre içinde birikimin yeterli olur. Ancak kura sana daha geç çıkarsa, planlanan 36 ay civarında evini teslim alabilirsin. Eğer peşinatsız bir modelle başlıyorsan, bu durumda birikim süren biraz daha uzun olabilir çünkü hiç peşinat ödememiş oluyorsun.
Faktör 2: Kura ve Sıra Sisteminin İşleyişi
Birevim'in temelinde kura ve sıra sistemi yatar. Her ay yapılan çekilişlerde, belirlediğin tutarı biriktirmiş olanlar arasından şanslı kişiler belirlenir ve evlerini teslim alma hakkı kazanırlar. Bu, sürecin tamamen kontrolünde olmadığı anlamına gelir. Kura şansı senin lehinize döndüğünde, daha erken ev sahibi olabilirsin. Aksi takdirde, sıra numarana göre ilerlersin.
Önemli olan, istikrarlı bir şekilde ödeme yapman ve kurada çıkma şansını her zaman canlı tutman. Eğer bir ay ödemeni geciktirirsen, o ayki kuraya dahil olamazsın ve bu da süreni doğrudan etkiler. Bu nedenle, ödemelerini zamanında ve eksiksiz yapmak kritik önem taşır.
Faktör 3: Grup Büyüklüğü ve Ev Fiyatları
Senin dahil olduğun grubun toplam katılımcı sayısı ve bu grubun hedeflediği evlerin fiyat aralığı da teslimat süresini etkileyen diğer önemli faktörlerdir. Büyük gruplarda ve daha yüksek fiyatlı evlerin hedeflendiği durumlarda, her katılımcının evine ulaşması biraz daha zaman alabilir. Çünkü biriken toplam para, daha fazla kişiye bölünecektir.
Örneğin, 100 kişinin olduğu bir grupta her ay 10 kişiye ev teslim ediliyorsa, senin de o grupta yer aldığını varsayalım. Bu durumda, kura şansın yaver giderse ilk aylarda, gitmezse de o 100 kişinin içinde sıran sana ne zaman gelirse evini alırsın. Grup büyüklüğünü ve hedeflenen ev fiyatını öğrenerek, sürecin nasıl ilerleyebileceği hakkında daha iyi bir fikir edinebilirsin.
Pratik İpuçları ve Öneriler
* Danışmanınla Sürekli İletişimde Kal: Birevim'deki danışmanın, grubunun durumu, birikim hedefleri ve potansiyel teslimat tarihleri hakkında sana en güncel bilgiyi verecektir. Sorularını çekinmeden sor.
* Gerçekçi Beklentiler Oluştur: Sistemlerin işleyişini tam olarak anladığında, “şu ay kesin evim çıkar” gibi kesin yargılardan kaçınırsın. Sürecin değişkenliğini kabul etmek, hayal kırıklığı yaşamanı engeller.
* Alternatif Evleri Değerlendir: Belirlediğin ev fiyatının biraz altında veya üstünde alternatif evler de düşünebilirsin. Bu, sana daha esnek bir çerçeve sunar ve olası teslimat süreçlerini hızlandırabilir.
* Peşinat Miktarını Artırmayı Düşün: Eğer imkanın varsa, başlangıçtaki peşinat miktarını artırmak, senin daha erken gruplara dahil olmanı sağlar. Bu, süreyi önemli ölçüde kısaltabilir.