Tahliye davası masraflarını kim öder?

Tahliye davası, ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlıkların mahkeme yoluyla çözüme kavuşturulduğu hukuki bir süreçtir. Bu süreçte ortaya çıkan masraflar, taraflar arasında sıkça sorulan ve merak edilen bir konudur. Peki, tahliye davası masraflarını kim öder? Bu sorunun cevabı, davanın seyrine ve mahkeme kararına göre değişiklik gösterebilir.

Tahliye Davası Masrafları Nelerdir?

Tahliye davası sürecinde çeşitli masraflar ortaya çıkabilir. Bu masraflar genel olarak şunlardır:

• Dava açma harcı: Davanın açılması için mahkemeye ödenen ücrettir.
• Tebligat giderleri: Dava dilekçesi ve diğer evrakların taraflara ulaştırılması için yapılan harcamalardır.
• Bilirkişi ücreti: Gerekli görülmesi halinde, mahkeme tarafından görevlendirilen bilirkişinin rapor hazırlama ücretidir.
• Avukatlık ücreti: Tarafların avukat tutması durumunda, avukata ödenen ücrettir.
• Keşif giderleri: Mahkemenin, dava konusu taşınmazda inceleme yapması durumunda ortaya çıkan masraflardır.

Bu masraflar, davanın karmaşıklığına, süresine ve diğer faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir.

Masrafları Kim Öder?

Tahliye davası masraflarını kimin ödeyeceği, davanın sonucuna göre belirlenir. Genel kural olarak, davayı kaybeden taraf tüm yargılama masraflarını ödemekle yükümlüdür. Ancak, mahkeme hakkaniyet gerektirdiği durumlarda masrafların taraflar arasında paylaştırılmasına da karar verebilir.

Örneğin, ev sahibi haklı bulunarak tahliye davasını kazanırsa, kiracı dava açma harcı, tebligat giderleri, bilirkişi ücreti (varsa) ve ev sahibinin avukatlık ücretini ödemekle yükümlü olabilir. Ancak, kiracının da haklı nedenleri varsa ve mahkeme bu durumu göz önünde bulundurursa, masrafların bir kısmının ev sahibi tarafından karşılanmasına karar verebilir.

Avukatlık Ücreti Kime Aittir?

Tahliye davasında her iki tarafın da avukat tutma hakkı vardır. Davayı kazanan taraf, karşı tarafın avukatlık ücretini ödemekle yükümlü olabilir. Ancak, bu durum, avukatlık ücretinin tamamının karşılanacağı anlamına gelmez. Mahkeme, Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'nde belirtilen miktarlar üzerinden bir miktar belirler ve bu miktar, karşı tarafın avukatlık ücreti olarak ödenir.

Tahliye davası masrafları karmaşık bir konu olabilir ve davanın seyrine göre değişiklik gösterebilir. Bu nedenle, bu tür bir dava açmadan önce veya dava sürecinde bir avukattan hukuki destek almak önemlidir. Unutmayın, doğru bilgi ve strateji ile haklarınızı koruyabilirsiniz.