🗞️ Manisa Haber

Eminevim den ev almak nasıl olur?

15 Haziran 2025 Manisa Haber

Eminevim'den Ev Almak: Bilmeniz Gerekenler

Eminevim'den ev sahibi olmak, geleneksel banka kredilerine alternatif bir yöntem olarak karşımıza çıkıyor. Eğer sen de bu yöntemi merak ediyorsan, deneyimlerime göre sana bu süreçte nelerle karşılaşabileceğini somut bilgilerle aktaracağım.

Eminevim sistemi temelde faizsiz bir peşinatsız ev alma modelidir. Nasıl işlediğini anlamak için biraz detaya inelim.

  1. Teslimat Sisteminin Detayları

Eminevim'de evler, belirli gruplar halinde oluşturulur. Her grup belirli bir büyüklüğe ulaşınca (yani yeterli sayıda katılımcı bir araya gelince), evler teslim edilmeye başlanır. Bu teslimatlar kura veya önceliklendirme sistemiyle belirlenir. Örneğin, 100 kişilik bir grupta, her ay belirli sayıda kişi evine kavuşur.

Önemli Noktalar:

  • Kura Sistemi: Her ay belli sayıda kişi kurayla belirlenerek ev sahibi olur. Bu, katılımcıların ne zaman ev sahibi olacağını belirleyen en yaygın yöntemdir.
  • Peşinat ve Taksitler: Genellikle düşük bir peşinatla sisteme girilir. Kalan bakiye, gruplar halinde belirlenen taksitlerle ödenir. Taksit miktarları, evin değerine ve grubun büyüklüğüne göre değişiklik gösterebilir. Örneğin, 200.000 TL'lik bir ev için aylık taksitlerin 2.000-3.000 TL civarında olabildiğini görebilirsin.
  • Evin Değeri: Alabileceğin evin değeri, grubun toplam finansman gücüne göre belirlenir.

  1. Katılım Şartları ve Süreç

Eminevim'e katılım için genellikle belirli şartlar aranır. Bunlar kişisel durumuna göre değişiklik gösterebilir.

Genel Katılım Süreci:

  • Başvuru: Eminevim şubelerine giderek veya online olarak başvuru yapabilirsin.
  • Belge Teslimi: Kimlik, gelir belgesi gibi standart belgeler istenir.
  • Grup Oluşturma: Seninle birlikte aynı ev değerinde ev almak isteyen kişilerle bir grup oluşturulur.
  • Teslimat: Grubun belirlediği taksitler ödendikçe ve kura veya öncelik sırası sana geldiğinde evini teslim alırsın.

Deneyimlerime Göre Dikkat Edilmesi Gerekenler:

  • Grup Büyüklüğü ve Teslimat Süresi: Grubun büyüklüğü, teslimat süresini doğrudan etkiler. Daha büyük gruplar, daha hızlı teslimat anlamına gelebilir.
  • Evin Seçimi: Genellikle Eminevim'in anlaşmalı olduğu bölgelerdeki evler arasından seçim yapman beklenir. Bu, tamamen özgür bir ev seçimi yapamayacağın anlamına gelebilir.
  • Sözleşme Detayları: Sözleşmedeki her maddeyi dikkatlice oku. Özellikle teslimat tarihleri, ödeme planları ve herhangi bir iptal durumunda geçerli olacak şartları iyice anlamalısın.

  1. Avantajları ve Dezavantajları

Her sistemin olduğu gibi Eminevim'in de kendine göre avantajları ve dezavantajları bulunuyor.

Avantajlar:

  • Faizsiz Sistem: Faiz yükü olmadan ev sahibi olma imkanı sunması, birçok kişi için en çekici yanıdır.
  • Peşinatsız veya Düşük Peşinat: Yüksek peşinat biriktirme zorunluluğu olmadan ev alma şansı verir.
  • Kişiye Özel Ödeme Planları: Bütçene uygun ödeme planları oluşturma esnekliği sunabilir.

Dezavantajlar:

  • Belirsiz Teslimat Süresi: Kura sisteminde evini ne zaman teslim alacağını net olarak bilmek zor olabilir. Bu, sabır gerektirir.
  • Evin Seçiminde Kısıtlamalar: Belirli bölgelerdeki veya Eminevim'in anlaşmalı olduğu konut projelerindeki evleri seçme durumu olabilir.
  • Grupların Dağılma Riski: Nadir de olsa, grubun finansal gücünde veya katılımcı sayısında yaşanacak olumsuzluklar süreci etkileyebilir. Bu nedenle, firmanın güvenilirliği ve köklü olması önemlidir.

Eğer faizsiz bir yöntemle ve daha esnek şartlarda ev sahibi olmayı düşünüyorsan, Eminevim senin için uygun bir seçenek olabilir. Ancak bu sürece girmeden önce, hem kendi araştırmanı yapman hem de Eminevim yetkililerinden tüm detayları net bir şekilde öğrenmen büyük önem taşıyor.