Yapı denetim zorunluluğu kaç m2 den sonra?

Türkiye'de inşaat sektörünün düzenlenmesi ve yapı güvenliğinin sağlanması amacıyla yapı denetim sistemi büyük önem taşır. Bu sistem, binaların projelendirilmesinden inşaatının tamamlanmasına kadar olan süreçte belirli standartlara uygunluğunu denetler. Peki, yapı denetim zorunluluğu hangi durumlarda devreye giriyor? Yapı Denetimi Hakkında Kanun'a göre, yapı denetim zorunluluğu, belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerdeki tüm yapılar için geçerlidir. Yani, metrekare sınırı olmaksızın, yeni inşa edilen tüm binalar yapı denetimine tabidir. Ancak, bazı istisnai durumlar söz konusudur. Örneğin, köy yerleşim alanlarında, basit nitelikteki ve köylünün kendi imkanlarıyla yaptığı yapılar bu zorunluluğun dışındadır. Burada önemli olan nokta, yapının niteliği ve bulunduğu yerdir. Eğer yapı, iskân amaçlı veya ticari bir amaç taşıyorsa ve belediye sınırları içinde yer alıyorsa, metrekareye bakılmaksızın yapı denetimi zorunludur. Yapı denetimi, binanın depreme dayanıklılığını, yangın güvenliğini, enerji verimliliğini ve diğer teknik gerekliliklerini kontrol ederek, güvenli ve sağlam yapılar inşa edilmesine katkı sağlar. Özetle, yapı denetim zorunluluğu metrekareye bağlı olmaksızın, inşa edilen yapının bulunduğu konum ve niteliğine göre belirlenir. Güvenli ve yasalara uygun bir inşaat süreci için, yapı denetim firmalarıyla çalışmak ve gerekli izinleri almak büyük önem taşır.