🗞️ Manisa Haber

100 metrekare ev deprem sigortası ne kadar?

20 Haziran 2025 Manisa Haber

100 Metrekare Ev İçin Deprem Sigortası Maliyeti

100 metrekarelik bir evin deprem sigortası ne kadara mal olur sorusu, aslında pek çok faktöre bağlı bir soru. Çünkü sihirli bir rakam vermek mümkün değil. Ama deneyimlerime göre, bu konuyu biraz açarak sana daha net bir fikir verebilirim.

Sigorta Maliyetini Etkileyen Ana Faktörler

Öncelikle, Deprem Sigortası (DASK) zorunlu bir sigorta ve her yıl devlet tarafından belirlenen güncel tarifeler üzerinden hesaplanıyor. Ancak bu tarife, evin bulunduğu deprem bölgesi, binanın yapı tarzı ve brüt inşaat alanı gibi temel bilgilere göre değişiklik gösteriyor. 100 metrekare ev için bu maliyetin ortalama ne kadar olabileceğine dair somut rakamlar vermek gerekirse:

  • DASK Poliçe Bedeli: Genellikle 100 metrekarelik bir konut için DASK poliçe bedeli, deprem bölgesine ve evin özelliklerine göre yılda ortalama 200 TL ile 600 TL arasında değişebiliyor. Bu, en temel ve zorunlu teminatı kapsayan rakam.
  • İhtiyari Deprem Sigortası (Özel Sigorta): Eğer DASK'ın sağladığı teminatın yetersiz olduğunu düşünüyorsan, özel konut sigortası şirketlerinin sunduğu isteğe bağlı deprem teminatını da ekletebilirsin. Bu ek teminatın maliyeti, evin değerine, seçtiğin teminatların kapsamına ve şirketin risk analizine göre değişir. Bu ek teminat için yıllık ortalama 500 TL ile 2500 TL veya daha fazlası gibi rakamlar söz konusu olabilir.

Bölge ve Bina Özelliklerinin Önemi

Hani bazen "deprem bölgesi" deriz ya, işte orada işler değişiyor. Türkiye'nin birinci derece deprem bölgelerinde bulunan bir 100 metrekarelik ev ile üçüncü derece deprem bölgesindeki aynı büyüklükteki ev arasındaki sigorta maliyeti farkı barizdir. Ayrıca binanın yapı malzemesi (betonarme, yığma vb.), inşaat yılı ve bina için kullanılan kalite standartları da maliyeti doğrudan etkiler. Örneğin, yeni ve deprem yönetmeliklerine uygun yapılmış bir bina, eski bir binaya göre daha düşük primli olabilir.

Örnek vermek gerekirse, İstanbul'un deprem riski yüksek bir ilçesinde bulunan 100 metrekarelik betonarme bir apartman dairesinin DASK poliçesi, ülkenin daha az riskli bir bölgesindeki aynı özelliklere sahip bir daireye göre daha yüksek olacaktır.

Teminat Kapsamı ve Primler

DASK, deprem ve deprem kaynaklı yıkıcı olaylar sonucunda konutunda oluşan maddi hasarı belirli limitler dahilinde karşılar. Bu limitler, devlet tarafından belirlenir ve her yıl güncellenir. Ancak, özel konut sigortalarıyla alabileceğin ek deprem teminatları, çok daha geniş bir kapsama sahip olabilir. Yangın, sel, terör gibi risklerin yanı sıra, deprem sonrasında oluşabilecek enkaz kaldırma masrafları, değer kaybı, alternatif konaklama giderleri gibi ek teminatlar poliçene eklenebilir. Bu ek teminatlar arttıkça, doğal olarak sigorta primin de yükselir.

Özetle, sadece DASK yaptırmak istiyorsan, cebinden çıkacak rakam daha makul olacaktır. Ancak evin için daha kapsamlı bir güvence arıyorsan, bu ek teminatların maliyetini de göz önünde bulundurmalısın.

Pratik Öneriler

100 metrekarelik evin için en doğru ve uygun sigorta poliçesini bulmak adına şu adımları izleyebilirsin:

  • DASK Poliçeni Kontrol Et: Öncelikle mevcut DASK poliçenin güncel olup olmadığını ve hangi teminatları kapsadığını öğren.
  • Online Karşılaştırma Yap: Farklı sigorta şirketlerinin web sitelerini ziyaret ederek veya online sigorta karşılaştırma platformlarını kullanarak 100 metrekarelik evin için farklı özel konut sigortası teklifleri al.
  • Teklifleri Detaylı İncele: Sadece fiyata odaklanma. Hangi teminatların poliçeye dahil olduğunu, muafiyetleri (sigortanın ödemeyeceği kısımlar) ve limitleri dikkatlice oku.
  • Sigorta Danışmanına Danış: Eğer emin olamıyorsan, güvendiğin bir sigorta acentesi veya danışmanıyla konuşarak evinin özelliklerine ve senin ihtiyaçlarına en uygun sigorta paketini belirleyebilirsin.
  • Rutin Güncellemeleri Unutma: Evinin değeri zamanla değişebilir, bu nedenle sigorta poliçeni de düzenli olarak gözden geçirip güncelleyerek tam koruma sağladığından emin ol.